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高空维修工程:外墙砖脱落导致漏水该怎么办?

高空维修工程:外墙砖脱落导致漏水该怎么办?

发布日期:2017-05-12 编辑: 点击:

外墙砖脱落导致漏水该怎么办?

一、外墙砖脱落原因分析:
1.外墙面砖长期暴露,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。

高空维修工程

2.贴砖施工时环境温度较高,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,高空维修工程又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。
3.墙面要设置伸缩缝,最好使用分隔条,这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离破坏。
4.外墙面防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂料与基层分层。防水涂料同时受基层干燥程度的影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化而造成墙砖脱落引起外墙渗漏水情况的发生。
二、外墙渗漏水解决处理方案
1.清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实部位。
2.重新对处理范围基面喷水,采用抗渗堵漏剂抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。
3.重新涂刷JS复合防水涂料或纳米硅防水胶浆料,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。
4.涂膜完全固化达到强度后,再粘贴外墙砖,粘贴前对墙砖进行洒水润湿,粘贴后进行湿润养护。面积较大部位需设置伸缩缝。

三、一般性的堵漏材料有堵漏剂与灌浆材料两种,而堵漏剂又有水玻璃、堵漏灵、防水宝、确保时、水不漏等等,而灌浆材料有聚氨酯灌浆材料、丙凝、环氧树脂灌浆材料、水泥类灌浆材料。江西耀荣实业有限企业以平价砂石配送及防水补漏为引导方针,服务了10万之多广大装修业主,一致得到社会好评及市政府大力称赞。

 

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